工业用地划分为3种类别 <M1> 一类工业用地。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如：电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地 ——包括行业如下： 银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业、电信和其他传输服务业、计算机服...

众所周知，对于一个企业来说，好的地址是建立和管理企业的第一步，也是事业扩大的第一步，这也意味着，除了商业模式、竞争战略与组织能力外，选择在哪里办公决定了企业能否取得成功，选址的重要性显而易见。 无论迭代更新亦或初立门户，企业选址都是企业战略经营和战略落地的首要之重。 首先，选址的决策问题通常会影响到企业的投资收益、运...

51、土地出让金一般计算办法 （1）有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 （2）发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 （3）通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资...

产业园区招商目的是为了吸引投资者、创业者，所以产业园区的招商目标就是借助当地比较优势和合理的产业定位，围绕产业的主导产品及其上下游产品，引进高端产品生产技术，拉长技术链，营造主导产业，引进终端产品制造企业。 01、营商环境 营商环境是指市场主体在准入、生产经营、退出等过程中涉及的政务环境、市场环境、法治环境、人文环境等有...

工业厂房具有广阔的投资前景，具有较高的收益率和升值空间。尤其在当前国家强调制造业发展的背景下，购买工业厂房能为企业提供良好的生产条件和环境，有利于企业的长期发展，是企业核心竞争力和发展水平的集中体现。今年来为适应发展的需要，工业用地需求逐渐增大，投资越来越受到关注，越来越多的企业选择购买厂房而非租赁，这是因为购买厂房有多重原因和优势。 ...

   1、产业链招商 产业链招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资，谋求共同发展，形成倍增效应，以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。 实现产业链招商的重要手段主要有以下几种：转变招商观念，以产业链招商为重点，围绕支柱或优势产业...

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随着园区行业形势的更迭与发展，传统的坐地招商、政策招商早已不再对企业有强势的吸引力。在不断更新的经济环境和竞争要求下，一些园区招商创新模式开始陆续出现，冲击着既有的传统园区模式，引领着全新的园区招商引资范式。 1、园区PPP模式 这种模式的开发区通常确定一个较长的运营期限，划清政府与市场边界。严格界定好角色权益，使有能力、专业...

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一般大城市溢出的产能，向来是各地争抢的“香饽饽”。 1、劳动密集型企业 受大城市高房价、高地价影响，一些劳动密集型企业会把生产基地转移至用工成本相对较低的地区，仅留下研发总部在大城市。 2、空间不足型企业 对工业企业来说，廉价的工业用地供给，是其做大做强必不可少的资源要素。...